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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 175 m²
Appartement familial et studio indépendant, à 10mn du centre ville et du RER.Saint-Germain-en-Laye – Quartier Alsace PéreireÀ deux pas des transports et des commerces, découvrez ...
69 Avenue du Maréchal Foch 78100 Saint-Germain-en-Laye
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 756 €/mois | 38 655 €/mois | 1 071 504 € | 111 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 363 €/mois | 28 373 €/mois | 1 123 560 € | 163 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 772 €/mois | 20 521 €/mois | 1 218 960 € | 258 527 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 521 €/mois | 16 730 €/mois | 1 325 040 € | 364 607 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 782 €/mois | 14 491 €/mois | 1 434 600 € | 474 167 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, ST GERMAIN EN LAYE ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aROry Actuel
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1 000 000 € | - |
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#aQvj1
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1 000 000 € | - |
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#b8qed
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970 000 € | -3,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST GERMAIN EN LAYE
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970 000 € | 5 543 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 ST GERMAIN EN LAYE
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970 000 € | 5 575 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T6 ST GERMAIN EN LAYE
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970 000 € | 5 543 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 ST GERMAIN EN LAYE
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970 000 € | 5 543 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T8 ST GERMAIN EN LAYE
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950 000 € | 5 523 € | 172 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 5 Bd Victor Hugo | 1 080 000 € | 160 m² | 6 750 € |
| 03/02/2025 | 38 Rue De La Republique | 1 756 300 € | 186 m² | 9 442 € |
| 27/12/2024 | 16 Rue Diderot | 1 025 000 € | 150 m² | 6 833 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Du Cedre | 1 990 000 € | 200 m² | 9 950 € |
| 25/10/2024 | 2 Rue Moliere | 1 229 900 € | 144 m² | 8 541 € |
| 23/09/2024 | 23 Rue D Alsace | 2 028 000 € | 190 m² | 10 674 € |
| 10/07/2024 | 16 Rue Diderot | 900 000 € | 150 m² | 6 000 € |
| 04/07/2024 | 3b Rue De Pontoise | 1 040 000 € | 152 m² | 6 842 € |
| 28/06/2024 | 12 Rue Turgot | 736 000 € | 175 m² | 4 206 € |
| 01/03/2024 | 17 Rue Des Coches | 1 173 200 € | 148 m² | 7 927 € |
| 29/02/2024 | 1 Rue De La Surintendance | 997 900 € | 140 m² | 7 128 € |
| 10/01/2024 | 16ter Rue Thiers | 1 480 255 € | 150 m² | 9 868 € |
| 16/11/2023 | 10 Cite Medicis | 1 100 000 € | 140 m² | 7 857 € |
| 09/10/2023 | 33 Rue De Lorraine | 2 054 400 € | 171 m² | 12 014 € |
| 29/08/2023 | 34 Rue Jean Jaures | 400 000 € | 191 m² | 2 094 € |