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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 12 m²
Chambre de service dans une résidence à Saint-Germain-en-Laye,Saint-Germain-En-Laye, dans une belle résidence avec gardien, chambre de service de 12.47M² loi Carrez situé en entre-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 91 560 € | 9 471 € | 3,15% |
| 10 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 96 000 € | 13 911 € | 3,20% |
| 15 ans | 579 €/mois | 1 755 €/mois | 104 220 € | 22 131 € | 3,30% |
| 20 ans | 472 €/mois | 1 430 €/mois | 113 280 € | 31 191 € | 3,40% |
| 25 ans | 409 €/mois | 1 239 €/mois | 122 700 € | 40 611 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST GERMAIN EN LAYE ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST GERMAIN EN LAYE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEAlV Actuel
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84 000 € | - |
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#aDbSo
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79 500 € | -5,4% |
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#aG0fR
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84 000 € | - |
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#aOJ1W
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79 500 € | -5,4% |
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#b6irB
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79 500 € | -5,4% |
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#b7VbX
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79 500 € | -5,4% |
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15 ventes réelles — Appartements de 6 à 18 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 47 Rue Andre Bonnenfant | 99 000 € | 13 m² | 7 615 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Wauthier | 98 300 € | 14 m² | 7 021 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue De La Republique | 100 000 € | 12 m² | 8 333 € |
| 13/03/2025 | 1 Che De La Vieille Butte | 52 500 € | 12 m² | 4 375 € |
| 13/03/2025 | 42 Rue Andre Bonnenfant | 80 000 € | 12 m² | 6 667 € |
| 10/03/2025 | 69 Av Marechal Foch | 180 000 € | 12 m² | 15 000 € |
| 26/02/2025 | 71 Av Marechal Foch | 183 000 € | 15 m² | 12 200 € |
| 10/02/2025 | 3 Cour Du Lion D Argent | 193 690 € | 17 m² | 11 394 € |
| 31/01/2025 | 1 Rue Ducastel | 160 000 € | 18 m² | 8 889 € |
| 30/01/2025 | 2 Rue De Breuvery | 99 000 € | 12 m² | 8 250 € |
| 27/01/2025 | 14 Rue De Pologne | 133 000 € | 17 m² | 7 824 € |
| 20/12/2024 | 3 Cour Du Lion D Argent | 395 000 € | 15 m² | 26 333 € |
| 28/11/2024 | 17 Rue Felicien David | 125 000 € | 15 m² | 8 333 € |
| 19/11/2024 | 25 Rue De La Grande Fontaine | 68 000 € | 8 m² | 8 500 € |
| 08/11/2024 | 18 Imp St Pierre | 112 000 € | 18 m² | 6 222 € |