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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 105 m²
6 piècesVéronique SOUSA vous propose un appartement ancien de charme de 104 m² dans un bel hôtel à quelques mètres du château et du RER A. Cet appartement se trouve dans un lieu hi...
22 Rue du Vieil Abreuvoir 78100 Saint-Germain-en-Laye
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 992 €/mois | 36 339 €/mois | 1 007 328 € | 104 422 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 802 €/mois | 26 673 €/mois | 1 056 240 € | 153 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 366 €/mois | 19 291 €/mois | 1 145 880 € | 242 974 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 190 €/mois | 15 727 €/mois | 1 245 600 € | 342 694 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 496 €/mois | 13 624 €/mois | 1 348 800 € | 445 894 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, ST GERMAIN EN LAYE ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#anxqH Actuel
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940 000 € | - |
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#b0XN5
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940 000 € | - |
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#aqQeD
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940 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST GERMAIN EN LAYE
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990 000 € | 7 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
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860 000 € | 6 565 € | 131 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 13 Rue Du Vieux Marche | 801 980 € | 100 m² | 8 020 € |
| 16/05/2025 | 17 Rue Des Ursulines | 771 800 € | 90 m² | 8 576 € |
| 07/05/2025 | 1 Rue Des Coches | 522 500 € | 86 m² | 6 076 € |
| 07/05/2025 | 37 Rue De Pologne | 743 534 € | 85 m² | 8 747 € |
| 17/04/2025 | 56 Rue De Paris | 630 245 € | 105 m² | 6 002 € |
| 15/04/2025 | 27 Rue Saint Pierre | 600 000 € | 107 m² | 5 607 € |
| 09/04/2025 | 40 Rue Des Ursulines | 797 200 € | 94 m² | 8 481 € |
| 28/03/2025 | 45 Rue Wauthier | 447 620 € | 87 m² | 5 145 € |
| 24/03/2025 | 27 Rue Alexandre Dumas | 751 750 € | 123 m² | 6 112 € |
| 13/03/2025 | 1 Rue Franz Schubert | 300 000 € | 85 m² | 3 529 € |
| 11/03/2025 | 1 Rue Wauthier | 773 550 € | 87 m² | 8 891 € |
| 11/03/2025 | 7 Rue Du Clos Des Haies | 350 000 € | 92 m² | 3 804 € |
| 16/01/2025 | 20 Rue De Tourville | 730 000 € | 95 m² | 7 684 € |
| 16/01/2025 | 35 Rue Du Mal Joffre | 714 000 € | 113 m² | 6 319 € |
| 09/01/2025 | 1 Rue Antonio Vivaldi | 261 905 € | 85 m² | 3 081 € |