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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
iad France - Maxime Chantelat vous propose: Découvrez cette belle maison élevée sur sous-sol complet, offrant 114 m² habitables et un confort de vie idéal pour une famille, située ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 242 592 € | 25 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 566 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST GERMAIN DU PUY ↘ -0.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST GERMAIN DU PUY
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225 000 € | 1 974 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN DU PUY
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225 000 € | 1 974 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN DU PUY
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225 000 € | 1 974 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 NOHANT EN GOUT
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225 750 € | 2 016 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 NOHANT EN GOUT
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228 975 € | 2 026 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 NOHANT EN GOUT
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228 975 € | 2 026 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN DU PUY
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201 500 € | 1 832 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN DU PUY
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201 500 € | 1 832 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 NOHANT EN GOUT
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198 500 € | 1 788 € | 111 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 44 Rue Des Lilas | 123 000 € | 93 m² | 1 323 € |
| 15/05/2025 | 418b Les Vignes Au Dessus Du Pr | 170 000 € | 119 m² | 1 429 € |
| 04/04/2025 | 2 Imp Des Rosiers | 88 000 € | 93 m² | 946 € |
| 28/02/2025 | 21 Rue Jean Mermoz | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 28/02/2025 | 11 Rue Des Cedres | 137 000 € | 94 m² | 1 457 € |
| 15/01/2025 | 9 Imp Pierre De Coubertin | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 13/12/2024 | 26 Rue Marechal Leclerc | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 09/12/2024 | 67 Rue Jean Jaures | 154 060 € | 95 m² | 1 622 € |
| 27/11/2024 | 21 Rte De Sainte Solange | 104 000 € | 104 m² | 1 000 € |
| 25/11/2024 | 4 All Roger Vaillant | 135 000 € | 93 m² | 1 452 € |
| 06/11/2024 | 70 Rue Charles De Foucault | 50 000 € | 94 m² | 532 € |
| 24/09/2024 | 23 Rue Jean Jaures | 255 000 € | 123 m² | 2 073 € |
| 14/09/2024 | 26 Rue Jean Mermoz | 125 000 € | 95 m² | 1 316 € |
| 06/09/2024 | 11 Rue Marechal Foch | 108 000 € | 92 m² | 1 174 € |
| 09/08/2024 | 7b Rue Raoul Neron | 182 000 € | 115 m² | 1 583 € |