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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
REMAX PERFORMANCE vous propose à la vente cette charmante maison familiale de plain-pied et très bien agencé. Située sur la commune de Saint-Germain du Plain, vous serez séduit par...
68 Route de Louhans 71370 Saint-Germain-du-Plain
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GERMAIN DU PLAIN ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GERMAIN DU PLAIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#asxp0 Actuel
|
209 000 € | - |
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#aRRoM
|
189 000 € | -9,6% |
7 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 72 Rte De Baudrieres | 572 400 € | 134 m² | 4 272 € |
| 26/07/2024 | 21 Rte De Cuisery | 165 000 € | 130 m² | 1 269 € |
| 22/07/2024 | 13c Gr Grande Rue De Marosse | 240 350 € | 175 m² | 1 373 € |
| 04/03/2024 | 6 Rue Des Chenes Rouges | 242 000 € | 127 m² | 1 906 € |
| 26/09/2023 | 6c Rue De La Planche | 207 000 € | 125 m² | 1 656 € |
| 04/08/2023 | 8 Rue Du Champ Richard | 168 000 € | 122 m² | 1 377 € |
| 25/07/2023 | 4 Rue De L'abbaye Des Barres | 337 400 € | 163 m² | 2 070 € |