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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Maison de 85 m², très bien entretenue, édifiée sur un sous-sol total et située dans un environnement calme. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine amé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 785 €/mois | 8 439 €/mois | 233 940 € | 24 240 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 245 280 € | 35 580 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 266 220 € | 56 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 289 200 € | 79 500 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 313 200 € | 103 500 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST GERMAIN DES ANGLES
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T5 NORMANVILLE
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T6 LE BOULAY MORIN
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215 000 € | 2 471 € | 87 m² | 6 | Voir |
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T6 EMALLEVILLE
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215 000 € | 2 416 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T5 SACQUENVILLE
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215 000 € | 2 312 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BOULAY MORIN
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219 700 € | 2 388 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T6 TOURNEVILLE
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214 000 € | 2 404 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T5 CIERREY
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214 000 € | 2 404 € | 89 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/08/2024 | 4 Imp Des Ormes | 156 000 € | 67 m² | 2 328 € |
| 30/08/2024 | 5 Che Des Angles | 193 700 € | 88 m² | 2 201 € |