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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Exclusivité ! Opportunité à saisir ! Jolie maison ancienne de bourg habitable de suite d'environ 130 m². Elle comprend au rez-de-chaussée: Un grand salon avec poêle à bois, une cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 845 €/mois | 5 591 €/mois | 154 980 € | 16 094 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 162 480 € | 23 594 € | 3,20% |
| 15 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 176 220 € | 37 334 € | 3,30% |
| 20 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 191 520 € | 52 634 € | 3,40% |
| 25 ans | 692 €/mois | 2 097 €/mois | 207 600 € | 68 714 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GERMAIN DE PRINCAY ↘ -25.9% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GERMAIN DE PRINCAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a2JKR Actuel
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143 100 € | - |
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#b4MQf
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142 500 € | -0,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHANTONNAY
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142 500 € | 1 096 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN DE PRINCAY
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142 500 € | 1 131 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTONNAY
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142 500 € | 1 096 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 CHANTONNAY
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139 900 € | 1 093 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 CHANTONNAY
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137 800 € | 901 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T6 CHANTONNAY
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153 700 € | 1 139 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 SIGOURNAIS
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132 500 € | 895 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 CHANTONNAY
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132 500 € | 940 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 SIGOURNAIS
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132 000 € | 910 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTONNAY
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132 000 € | 910 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTONNAY
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132 000 € | 910 € | 145 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 4 Les Sauvineries | 107 500 € | 109 m² | 986 € |
| 11/06/2024 | 10 Rue Edouard Majou | 171 000 € | 108 m² | 1 583 € |
| 02/02/2024 | 12 Rue Du General Charette | 229 000 € | 118 m² | 1 941 € |
| 12/01/2024 | 8 Les Grois | 188 000 € | 110 m² | 1 709 € |
| 17/08/2023 | 5 Che De La Bodiniere | 136 500 € | 112 m² | 1 219 € |
| 17/05/2023 | 26 La Plaine | 220 000 € | 108 m² | 2 037 € |
| 30/03/2023 | 22 Rue Louis Marchegay | 135 000 € | 105 m² | 1 286 € |