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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 141 m²
Belle Longère Saint germain de la coudre - 151m² 2 chambresRare, Longère à 2 pas du centre Découvrez cette charmante longère à Saint-Germain-de-la-Coudre, Orne. Elle offre 151 m² d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 964 €/mois | 8 982 €/mois | 248 976 € | 25 836 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 261 000 € | 37 860 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 283 140 € | 60 000 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 84 780 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 333 300 € | 110 160 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, ST GERMAIN DE LA COUDRE Marché tenduComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST GERMAIN DE LA COUDRE
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230 950 € | 1 638 € | 141 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GERMAIN DE LA COUDRE
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230 950 € | 1 638 € | 141 m² | 3 | Voir |
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T4 ST GERMAIN DE LA COUDRE
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233 200 € | 1 666 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GERMAIN DE LA COUDRE
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233 200 € | 1 666 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T5 BELLEME
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238 000 € | 1 688 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T6 BELLEME
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197 025 € | 1 296 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLEME
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197 025 € | 1 305 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLEME
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197 025 € | 1 305 € | 151 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/02/2024 | 7 La Beauchardiere | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 08/12/2023 | 27 Av De La Republique | 143 000 € | 146 m² | 979 € |
| 10/10/2023 | 5086 La Bouteillerie | 42 000 € | 135 m² | 311 € |
| 22/09/2023 | 1 La Grange Rouge | 165 000 € | 120 m² | 1 375 € |