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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 189 m²
Au coeur du bourg, grande maison en pierre rénovée intégralement et comprenant :Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieuse cuisine aménagée et équipée de 38m² avec espace repas,...
4 place de l'église 56920 Saint-Gérand-Croixanvec
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 076 €/mois | 9 321 €/mois | 258 384 € | 26 765 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 270 960 € | 39 341 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 62 321 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 319 440 € | 87 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 345 900 € | 114 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXbKF Actuel
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239 720 € | - |
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#b0UbK
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203 190 € | -15,2% |
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#b827b
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203 190 € | -15,2% |
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#9Oiso
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227 450 € | -5,1% |
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#8SlIk
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239 720 € | - |
2 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2023 | 11 Pont De St Caradec | 190 000 € | 186 m² | 1 022 € |
| 15/06/2023 | 10 Le Bas Crano | 238 000 € | 198 m² | 1 202 € |