Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Saint-Geours-de-Maremne Maison familiale au cœur du bourg surIdéalement située au centre de Saint-Geours-de-Maremne, cette maison de 160 m² vous séduira par ses volumes généreux, s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 086 €/mois | 12 382 €/mois | 343 224 € | 35 547 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 359 880 € | 52 203 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 390 420 € | 82 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 424 560 € | 116 883 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 459 600 € | 151 923 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GEOURS DE MAREMNE ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GEOURS DE MAREMNE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST GEOURS DE MAREMNE
|
319 000 € | 1 994 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST GEOURS DE MAREMNE
|
319 500 € | 2 130 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GEOURS DE MAREMNE
|
319 500 € | 2 130 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GEOURS DE MAREMNE
|
319 500 € | 2 130 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST VINCENT DE TYROSSE
|
325 000 € | 1 946 € | 167 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST GEOURS DE MAREMNE
|
335 000 € | 1 675 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GEOURS DE MAREMNE
|
335 000 € | 1 675 € | 200 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 223 Rte De Bellevue | 367 470 € | 136 m² | 2 702 € |
| 03/03/2025 | 119 Rte Du Berye | 430 000 € | 155 m² | 2 774 € |
| 27/02/2025 | 105 Che De Poumes | 430 000 € | 131 m² | 3 282 € |
| 18/02/2025 | 6 All Des Cerisiers | 394 000 € | 128 m² | 3 078 € |
| 28/06/2024 | 5 Rue Des Ortolans | 410 000 € | 137 m² | 2 993 € |
| 14/06/2024 | 1050 Rte De Saubusse | 570 000 € | 132 m² | 4 318 € |
| 14/06/2024 | 210 Chem De Parcaou | 570 000 € | 134 m² | 4 254 € |
| 17/05/2024 | 22 Rte De Bayonne | 294 500 € | 134 m² | 2 198 € |
| 02/04/2024 | 2 Rue De L Estelle | 418 095 € | 141 m² | 2 965 € |
| 15/01/2024 | 1 Imp Des Chardonnerets | 484 850 € | 139 m² | 3 488 € |