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Créer un compte gratuitMaison • 120 m²
Terrain+Maison à Saint-Georges-sur-Loire 4 chambresOpportunité à saisir à Saint-Georges-Sur-Loire ! . Belle parcelle de 409 m², idéal pour votre projet de maison sur mesure ! . A p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 113 €/mois | 9 433 €/mois | 261 492 € | 27 102 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 285 €/mois | 6 924 €/mois | 274 200 € | 39 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 297 540 € | 63 150 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 323 280 € | 88 890 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 350 100 € | 115 710 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 18 Rue Baudru De Vaubrun | 251 000 € | 120 m² | 2 092 € |
| 13/09/2024 | 1 Rue Sebastien Simonneau | 310 000 € | 135 m² | 2 296 € |
| 05/09/2024 | 2 Imp Rene Guy Cadou | 295 000 € | 105 m² | 2 810 € |
| 05/09/2024 | 5009a Le Petit Soucy | 190 000 € | 115 m² | 1 652 € |
| 23/08/2024 | 6074 Le Clos Du Fresne | 400 000 € | 133 m² | 3 008 € |
| 18/07/2024 | 5633 Boyau | 265 000 € | 140 m² | 1 893 € |
| 19/06/2024 | 4 Imp Des Lilas | 234 000 € | 101 m² | 2 317 € |
| 07/06/2024 | 13 Rue Theophile Harrault | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 30/04/2024 | 5648 Le Grand Bras | 71 500 € | 96 m² | 745 € |
| 29/04/2024 | 13 Rue Maurice Lair | 215 000 € | 113 m² | 1 903 € |
| 26/04/2024 | 10 Rue Joseph Pageot | 250 000 € | 109 m² | 2 294 € |
| 15/12/2023 | 5 Imp Jacques Prevert | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |
| 04/08/2023 | 26 Rue Louis Joubert | 303 000 € | 118 m² | 2 568 € |
| 03/08/2023 | 10 Rue Pierre De Ronsard | 316 500 € | 115 m² | 2 752 € |
| 07/07/2023 | 8 Rue De La Villette | 287 100 € | 110 m² | 2 610 € |