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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
A VENDRE Élégante longère de caractère à Saint Georges sur Loire, à 20 mn d'Angers, située dans un cadre privilégié. Nichée au coeur d'un environnement verdoyant, sur une superbe p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 838 €/mois | 20 721 €/mois | 574 392 € | 59 495 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 020 €/mois | 15 212 €/mois | 602 400 € | 87 503 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 631 €/mois | 11 003 €/mois | 653 580 € | 138 683 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 710 400 € | 195 503 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 564 €/mois | 7 770 €/mois | 769 200 € | 254 303 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/05/2025 | 474 Rue Jersiaise | 372 000 € | 196 m² | 1 898 € |
| 20/01/2025 | 5 Imp Rene Guy Cadou | 310 000 € | 155 m² | 2 000 € |
| 29/11/2024 | 5617 Les Vernelles | 165 000 € | 180 m² | 917 € |
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| 23/06/2023 | 9 Rue Stani Nitkowski | 453 000 € | 157 m² | 2 885 € |
| 01/06/2023 | 3 Rue Des Parements | 261 000 € | 161 m² | 1 621 € |