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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 53 m²
Votre office notarial K-B Notaires Conseils, vous propose à la vente cette maison située au coeur de SAINT-GEORGES-SUR-EURE comprenant : une entrée, pièce de vie, deux chambres, sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 018 €/mois | 6 115 €/mois | 169 512 € | 17 579 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 177 720 € | 25 787 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 192 780 € | 40 847 € | 3,30% |
| 20 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 209 520 € | 57 587 € | 3,40% |
| 25 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 227 100 € | 75 167 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST GEORGES SUR EURE ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST GEORGES SUR EURE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST GEORGES SUR EURE
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156 750 € | 2 958 € | 53 m² | 4 | Voir |
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T4 BILLANCELLES
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136 900 € | 2 173 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 DANGERS
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136 900 € | 2 173 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 MITTAINVILLIERS
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135 000 € | 2 177 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 BILLANCELLES
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135 000 € | 2 177 € | 62 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 16a Rue Maurice Dumais | 108 000 € | 36 m² | 3 000 € |
| 05/11/2024 | 52 Rue Raymond Bataille | 157 000 € | 72 m² | 2 181 € |
| 18/06/2024 | 11 Rue Pierre Et Marie Curie | 107 000 € | 54 m² | 1 981 € |
| 08/06/2024 | 6 Imp Du Onze Novembre 1918 | 167 000 € | 73 m² | 2 288 € |
| 07/06/2024 | 45 Rue Du General De Gaulle | 147 000 € | 65 m² | 2 262 € |
| 25/05/2024 | 55 Rue Pierre Et Marie Curie | 134 000 € | 66 m² | 2 030 € |
| 31/01/2024 | 14 Grand Rue | 130 000 € | 69 m² | 1 884 € |
| 13/12/2023 | 7 Rue Sully | 80 000 € | 67 m² | 1 194 € |
| 18/08/2023 | 11 Rue Henri Iv | 184 500 € | 60 m² | 3 075 € |
| 18/07/2023 | 45 Rue Pasteur | 225 000 € | 66 m² | 3 409 € |
| 11/04/2023 | 36 Rue Pierre Et Marie Curie | 185 000 € | 69 m² | 2 681 € |