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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
Maison 5 piècesmaison ancienne bon état sur un terrain clos et arboré de 567m² comprenant séjour et salon avec cheminée, cuisine séparée, petite salle de douche, deux chambres comm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GEORGES SUR EURE ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GEORGES SUR EURE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 21 Rue Du Vert Galant | 245 500 € | 93 m² | 2 640 € |
| 23/05/2025 | 5 Rue De L Eure | 172 500 € | 83 m² | 2 078 € |
| 14/04/2025 | 11 Rue Charles Peguy | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 17/03/2025 | 52 Rue Pierre Et Marie Curie | 180 000 € | 79 m² | 2 278 € |
| 10/03/2025 | 11 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 236 000 € | 89 m² | 2 652 € |
| 20/12/2024 | 71 Rue Pierre Et Marie Curie | 215 900 € | 83 m² | 2 601 € |
| 19/12/2024 | 40 Rue Pierre Et Marie Curie | 135 000 € | 91 m² | 1 484 € |
| 06/12/2024 | 38 Rue Henri Iv | 195 000 € | 87 m² | 2 241 € |
| 05/11/2024 | 52 Rue Raymond Bataille | 157 000 € | 72 m² | 2 181 € |
| 23/10/2024 | 3 Rue Raymond Bataille | 155 000 € | 89 m² | 1 742 € |
| 30/09/2024 | 18 Rue Charles Peguy | 204 000 € | 101 m² | 2 020 € |
| 25/09/2024 | 32 Rue Du General De Gaulle | 215 000 € | 98 m² | 2 194 € |
| 17/09/2024 | 1 Rue Du Ramy | 237 000 € | 90 m² | 2 633 € |
| 29/06/2024 | 16 Rue Henri Iv | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 08/06/2024 | 6 Imp Du Onze Novembre 1918 | 167 000 € | 73 m² | 2 288 € |