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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Architecture singulière & volumes lumineux !À seulement 20 minutes de Valence.Dans un environnement résidentiel paisible, cette maison de 124 m² se distingue par son architecture a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 117 €/mois | 15 506 €/mois | 429 828 € | 44 557 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 450 720 € | 65 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 329 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 129 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GEORGES LES BAINS ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GEORGES LES BAINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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400 000 € | 3 226 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 CHARMES SUR RHONE
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415 000 € | 3 144 € | 132 m² | 6 | Voir |
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415 000 € | 3 120 € | 133 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 3 Rue Des Etres | 15 000 € | 124 m² | 121 € |
| 13/02/2025 | 374 Che Des Potieres | 195 000 € | 107 m² | 1 822 € |
| 23/12/2024 | 457 Che Des Cotes Blod | 249 000 € | 121 m² | 2 058 € |
| 05/11/2024 | 366 Che Du Noyer | 323 530 € | 119 m² | 2 719 € |
| 29/10/2024 | 115 Che Des Cotes Blod | 400 000 € | 142 m² | 2 817 € |
| 19/09/2024 | 11 Che Des Potieres | 325 000 € | 128 m² | 2 539 € |
| 18/09/2024 | 24 Rac De St-georges | 352 000 € | 115 m² | 3 061 € |
| 12/09/2024 | 5102 Chambaud | 285 000 € | 140 m² | 2 036 € |
| 23/08/2024 | 148 Che Des Routes | 382 850 € | 131 m² | 2 923 € |
| 08/07/2024 | 26 Che Des Potieres | 357 000 € | 135 m² | 2 644 € |
| 17/06/2024 | 154 Che Du Turzon | 275 000 € | 118 m² | 2 331 € |
| 12/06/2024 | 277 Che Du Noyer | 517 760 € | 140 m² | 3 698 € |
| 30/05/2024 | 9 Che Des Potieres | 434 530 € | 129 m² | 3 368 € |
| 28/05/2024 | 116 Che Le Chapotier | 207 000 € | 120 m² | 1 725 € |
| 13/12/2023 | 11 Av De Provence | 359 500 € | 100 m² | 3 595 € |