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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Charmante maison de village - Charmante maison de village avec de nombreuses possibilités au cœur de la CreuseAncienne épicerie située sur une jolie place paisible, cette maison of...
6 Place de la Marianne 23250 Saint-Georges-la-Pouge
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 679 €/mois | 2 058 €/mois | 57 036 € | 5 935 € | 3,15% |
| 10 ans | 498 €/mois | 1 509 €/mois | 59 760 € | 8 659 € | 3,20% |
| 15 ans | 360 €/mois | 1 091 €/mois | 64 800 € | 13 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 294 €/mois | 891 €/mois | 70 560 € | 19 459 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 254 €/mois | 770 €/mois | 76 200 € | 25 099 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, ST GEORGES LA POUGE ↘ -8.5% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST GEORGES LA POUGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#at4zy Actuel
|
51 600 € | - |
|
#8Iqlu
|
55 500 € | +7,6% |
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7 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 16 All Des Chataigniers | 82 000 € | 112 m² | 732 € |
| 22/01/2025 | 2 Bachellerie | 45 000 € | 110 m² | 409 € |
| 26/01/2024 | 5285 Charbonnier | 65 800 € | 93 m² | 708 € |
| 21/11/2023 | 5169 Nouaillaguet | 150 800 € | 80 m² | 1 885 € |
| 23/10/2023 | 5008 Le Bourg | 75 000 € | 89 m² | 843 € |
| 05/10/2023 | 5379 Bournazeaud | 93 800 € | 120 m² | 782 € |
| 15/09/2023 | 5107b Le Bourg | 63 240 € | 94 m² | 673 € |