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SAINT-GEORGES-DE-RENEINSMaison contemporaine 2020 – Double garage – DPE A - 4 chambres.Unique sur le secteur !Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette superbe ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 454 €/mois | 19 558 €/mois | 542 136 € | 56 163 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 738 €/mois | 14 358 €/mois | 568 560 € | 82 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 427 €/mois | 10 385 €/mois | 616 860 € | 130 887 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 670 560 € | 184 587 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 420 €/mois | 7 333 €/mois | 726 000 € | 240 027 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 30 Rue Des Mesanges | 352 250 € | 150 m² | 2 348 € |
| 03/02/2025 | 418 Che De Champgravier | 324 300 € | 130 m² | 2 495 € |
| 13/06/2024 | 558 Rue Du Beaujolais | 311 250 € | 118 m² | 2 638 € |
| 27/02/2024 | 250 Che Du Gandoger | 600 000 € | 151 m² | 3 974 € |
| 25/01/2024 | 512 Rte Du Party | 350 000 € | 151 m² | 2 318 € |
| 25/10/2023 | 208 All De Chagny | 433 000 € | 132 m² | 3 280 € |
| 26/09/2023 | 559 Che De Champgravier | 615 000 € | 148 m² | 4 155 € |
| 11/07/2023 | 321 Rte Du Poirier | 285 000 € | 154 m² | 1 851 € |
| 31/03/2023 | 1425 Rte De Nuits | 191 587 € | 153 m² | 1 252 € |