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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
À vendre Appartement T3 avec terrasse, balcon et garageSitué dans une résidence calme et verdoyante, cet agréable appartement T3 offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Vous...
31 Rue des Mésanges 69830 Saint-Georges-de-Reneins
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 207 144 € | 21 467 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 217 200 € | 31 523 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 235 620 € | 49 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 256 080 € | 70 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 91 823 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST GEORGES DE RENEINS ↘ -24.2% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST GEORGES DE RENEINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST GEORGES DE RENEINS
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180 000 € | 2 500 € | 72 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 35 Rue De La Gare | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 17/01/2025 | 2 Rue Du Foyer Municipal | 50 000 € | 68 m² | 735 € |
| 17/12/2024 | 248 Rue Du Beaujolais | 210 490 € | 73 m² | 2 883 € |
| 29/11/2024 | 29 Rue De La Gare | 400 000 € | 52 m² | 7 692 € |
| 29/11/2024 | 31 Rue De La Gare | 400 000 € | 52 m² | 7 692 € |
| 19/09/2024 | 157 Rue Arthur Rimbaud | 157 500 € | 65 m² | 2 423 € |
| 24/07/2024 | 57 Rte Du Nandron | 700 000 € | 62 m² | 11 290 € |
| 09/07/2024 | 1283 Vc Front De Saone | 173 000 € | 73 m² | 2 370 € |
| 14/05/2024 | 691b Rte De Bussy | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |
| 18/07/2023 | 248 Rue Du Beaujolais | 226 772 € | 76 m² | 2 984 € |