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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 190 m²
// SOUS COMPROMIS // Située à Saint-Georges-de-Reintembault, à 800 mètres du bourg, cette spacieuse maison de 190m² sur un terrain de 1814m² est un véritable havre de paix pour une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 825 €/mois | 8 561 €/mois | 237 300 € | 24 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 248 880 € | 36 180 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 270 000 € | 57 300 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 293 520 € | 80 820 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 000 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 40 Rue Du Marechal Leclerc | 135 000 € | 160 m² | 844 € |
| 19/12/2024 | 3 La Petitiere | 178 600 € | 200 m² | 893 € |
| 24/10/2024 | 31 Rue Julien Maunoir | 140 000 € | 160 m² | 875 € |
| 05/09/2024 | 8 Res La Ville En Bois | 272 000 € | 165 m² | 1 648 € |
| 28/03/2024 | 16 Le Bas Rocher | 160 000 € | 218 m² | 734 € |
| 04/08/2023 | 47 La Grande Connais | 295 795 € | 207 m² | 1 429 € |
| 10/07/2023 | 36 Le Haut De La Bruere | 435 000 € | 180 m² | 2 417 € |