Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 32 m²
Idéal comme pied à terre pour les vacances ou comme résidence principale, cet appartement de 32 m², avec place de parking privée et cave vous séduira par sa luminosité face aux jar...
53 Rue de la Crête 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 202 272 € | 20 960 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 212 160 € | 30 848 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 230 040 € | 48 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 042 €/mois | 3 158 €/mois | 250 080 € | 68 768 € | 3,40% |
| 25 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 270 900 € | 89 588 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST GEORGES DE DIDONNE ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST GEORGES DE DIDONNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aO62z Actuel
|
187 500 € | - |
|
#adPHp
|
189 000 € | +0,8% |
|
#aNXHE
|
187 500 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ST GEORGES DE DIDONNE
|
187 500 € | 5 859 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST GEORGES DE DIDONNE
|
189 000 € | 4 725 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST GEORGES DE DIDONNE
|
189 000 € | 5 727 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST GEORGES DE DIDONNE
|
196 000 € | 6 125 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST GEORGES DE DIDONNE
|
197 000 € | 5 051 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST GEORGES DE DIDONNE
|
197 000 € | 5 184 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T3 ST GEORGES DE DIDONNE
|
199 500 € | 5 250 € | 38 m² | 3 | Voir |
|
T2 ST GEORGES DE DIDONNE
|
161 000 € | 5 552 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T3 ST GEORGES DE DIDONNE
|
159 500 € | 3 988 € | 40 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 7 Rue Henri Collignon | 98 920 € | 35 m² | 2 826 € |
| 16/04/2025 | 48 Rue De La Crete | 144 370 € | 39 m² | 3 702 € |
| 31/03/2025 | 54 Rue Louis Barthou | 141 000 € | 32 m² | 4 406 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Louis Barthou | 218 000 € | 52 m² | 4 192 € |
| 25/02/2025 | 44 Av Georges Coulon | 94 075 € | 27 m² | 3 484 € |
| 18/02/2025 | 48 Rue De La Crete | 158 000 € | 36 m² | 4 389 € |
| 31/01/2025 | 52 Av De Suzac | 109 700 € | 26 m² | 4 219 € |
| 24/01/2025 | 18 Imp Des Lauriers Roses | 102 500 € | 30 m² | 3 417 € |
| 17/01/2025 | 158b Av Du Lieutenant Col Tourtet | 122 000 € | 39 m² | 3 128 € |
| 27/12/2024 | 85 Av Du General De Gaulle | 172 000 € | 43 m² | 4 000 € |
| 19/12/2024 | 44 Av Georges Coulon | 95 100 € | 24 m² | 3 963 € |
| 12/12/2024 | 9001 Av Du Pdt Dulin | 154 200 € | 32 m² | 4 819 € |
| 03/12/2024 | 9001 Av Du Pdt Dulin | 115 000 € | 26 m² | 4 423 € |
| 02/12/2024 | 25 Av Jean-pierre Coulon | 141 000 € | 31 m² | 4 548 € |
| 22/11/2024 | 31 Av De La Grande Plage | 202 774 € | 27 m² | 7 510 € |