Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE – Villa des années 50 à 75 m de la plagÀ seulement quelques pas du front de mer, au cœur du quartier très recherché de Vallières, cette villa des années 50...
6 Avenue des Amazones 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 804 €/mois | 23 648 €/mois | 655 536 € | 67 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 729 €/mois | 17 361 €/mois | 687 480 € | 99 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 143 €/mois | 12 555 €/mois | 745 740 € | 158 105 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 378 €/mois | 10 236 €/mois | 810 720 € | 223 085 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 926 €/mois | 8 867 €/mois | 877 800 € | 290 165 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GEORGES DE DIDONNE ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GEORGES DE DIDONNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ajJUw Actuel
|
611 000 € | - |
|
#9943w
|
611 400 € | +0,1% |
|
#b19FX
|
611 400 € | +0,1% |
|
#aumsY
|
600 000 € | -1,8% |
|
#aMIEk
|
611 000 € | - |
|
#aomLz
|
611 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST GEORGES DE DIDONNE
|
611 400 € | 4 159 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST GEORGES DE DIDONNE
|
599 000 € | 3 346 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST GEORGES DE DIDONNE
|
599 000 € | 3 309 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST GEORGES DE DIDONNE
|
599 000 € | 3 309 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST GEORGES DE DIDONNE
|
598 000 € | 3 785 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GEORGES DE DIDONNE
|
598 000 € | 3 785 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GEORGES DE DIDONNE
|
598 000 € | 3 785 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GEORGES DE DIDONNE
|
596 000 € | 3 406 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GEORGES DE DIDONNE
|
596 000 € | 3 406 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GEORGES DE DIDONNE
|
596 000 € | 3 406 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GEORGES DE DIDONNE
|
596 000 € | 3 406 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST GEORGES DE DIDONNE
|
572 000 € | 3 178 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST GEORGES DE DIDONNE
|
650 900 € | 3 945 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST GEORGES DE DIDONNE
|
548 500 € | 3 047 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T5 ST GEORGES DE DIDONNE
|
548 000 € | 3 914 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 20 Rue Commandant Henri Cousin | 500 000 € | 160 m² | 3 125 € |
| 31/03/2025 | 55 Av De L Ocean | 670 000 € | 168 m² | 3 988 € |
| 31/03/2025 | 44b Rue Du Port | 647 941 € | 118 m² | 5 491 € |
| 22/11/2024 | 7 Av Georges Baud | 265 000 € | 146 m² | 1 815 € |
| 08/10/2024 | 34 Av Des Tilleuls | 425 000 € | 132 m² | 3 220 € |
| 03/09/2024 | 7 Av Du Marechal Juin | 443 550 € | 120 m² | 3 696 € |
| 02/09/2024 | 14 Rue Montaigne | 480 775 € | 142 m² | 3 386 € |
| 28/08/2024 | 58 Rue Du Port | 1 150 000 € | 154 m² | 7 468 € |
| 25/07/2024 | 21b Av Des Rosiers | 499 900 € | 131 m² | 3 816 € |
| 19/07/2024 | 56 Rue Du Port | 50 000 € | 166 m² | 301 € |
| 12/07/2024 | 39 Rue Jean Moulin | 441 000 € | 120 m² | 3 675 € |
| 27/06/2024 | 7 Rue De La Vigie | 445 000 € | 148 m² | 3 007 € |
| 13/05/2024 | 4 All Des Charmes | 581 750 € | 142 m² | 4 097 € |
| 03/05/2024 | 9 All De La Ferme | 525 000 € | 121 m² | 4 339 € |
| 21/03/2024 | 4 Av De L Ocean | 930 000 € | 140 m² | 6 643 € |