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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 84 m²
RARE SUR SAINT GEORGES DE DIDONNE ! Magnifique Appartement avec une pleine vue mer au pied de la plage, entièrement rénové d'environ 85 m², 1 vaste salon-séjour, 1 cuisine équipée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 013 €/mois | 21 252 €/mois | 589 092 € | 61 074 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 147 €/mois | 15 597 €/mois | 617 640 € | 89 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 723 €/mois | 11 282 €/mois | 670 140 € | 142 122 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 035 €/mois | 9 197 €/mois | 728 400 € | 200 382 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 643 €/mois | 8 009 €/mois | 792 900 € | 264 882 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST GEORGES DE DIDONNE ↗ +3.9% sur 7 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST GEORGES DE DIDONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST GEORGES DE DIDONNE
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554 200 € | 6 759 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES DE DIDONNE
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556 500 € | 6 625 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES DE DIDONNE
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530 000 € | 5 824 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES DE DIDONNE
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530 000 € | 5 824 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES DE DIDONNE
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530 000 € | 5 824 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES DE DIDONNE
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530 000 € | 5 824 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES DE DIDONNE
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530 000 € | 5 824 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES DE DIDONNE
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581 400 € | 6 120 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES DE DIDONNE
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581 400 € | 6 120 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES DE DIDONNE
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581 400 € | 6 120 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 ST GEORGES DE DIDONNE
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582 000 € | 6 126 € | 95 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 8 Rue Paul Doumer | 242 000 € | 66 m² | 3 667 € |
| 05/12/2024 | 136 Bd De La Corniche | 214 000 € | 65 m² | 3 292 € |
| 04/11/2024 | 48 Rue De La Republique | 275 000 € | 67 m² | 4 104 € |
| 15/10/2024 | 5 Av Du General De Gaulle | 225 000 € | 65 m² | 3 462 € |
| 11/04/2024 | 92 Bd Mal De L De Tassigny | 519 000 € | 82 m² | 6 329 € |
| 11/03/2024 | 4 Av Edmond Mocqueris | 794 920 € | 95 m² | 8 368 € |
| 30/01/2024 | 46 Av Georges Coulon | 224 520 € | 71 m² | 3 162 € |
| 21/09/2023 | 25 Av Edmond Mocqueris | 339 000 € | 68 m² | 4 985 € |
| 17/08/2023 | 25 Rue De La Republique | 400 000 € | 66 m² | 6 061 € |
| 27/07/2023 | 152 Av Du Lieutenant Col Tourtet | 212 500 € | 70 m² | 3 036 € |
| 12/07/2023 | 15 Rue De La Republique | 240 000 € | 75 m² | 3 200 € |
| 26/05/2023 | 3 Av Edmond Mocqueris | 298 000 € | 65 m² | 4 585 € |
| 17/04/2023 | 25 Av Edmond Mocqueris | 400 110 € | 78 m² | 5 130 € |