Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Appartement T3 À Vendre Saint Georges de Didonne Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, idéalement situé à seulement 500 m des plages . Ce T2 de 69,5 m², co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 168 960 € | 24 500 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 960 € | 3,30% |
| 20 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 199 200 € | 54 740 € | 3,40% |
| 25 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 215 700 € | 71 240 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST GEORGES DE DIDONNE ↗ +19.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST GEORGES DE DIDONNE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 8 Rue Paul Doumer | 242 000 € | 66 m² | 3 667 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Louis Barthou | 218 000 € | 52 m² | 4 192 € |
| 11/12/2024 | 129 Av De Suzac | 200 000 € | 54 m² | 3 704 € |
| 05/12/2024 | 136 Bd De La Corniche | 214 000 € | 65 m² | 3 292 € |
| 04/11/2024 | 48 Rue De La Republique | 275 000 € | 67 m² | 4 104 € |
| 15/10/2024 | 5 Av Du General De Gaulle | 225 000 € | 65 m² | 3 462 € |
| 20/09/2024 | 84 Bd Mal De L De Tassigny | 230 000 € | 51 m² | 4 510 € |
| 17/09/2024 | 23 Rue Du Docteur Larroque | 138 000 € | 52 m² | 2 654 € |
| 06/09/2024 | 136 Bd De La Corniche | 279 000 € | 51 m² | 5 471 € |
| 11/07/2024 | 29 Rue Pierre Et Marie Curie | 275 000 € | 52 m² | 5 288 € |
| 28/06/2024 | 129 Av De Suzac | 215 000 € | 62 m² | 3 468 € |
| 24/05/2024 | 53 Rue De La Crete | 213 085 € | 61 m² | 3 493 € |
| 24/05/2024 | 12 Av Des Peupliers | 208 000 € | 60 m² | 3 467 € |
| 10/05/2024 | 85 Av Du General De Gaulle | 255 000 € | 63 m² | 4 048 € |
| 11/04/2024 | 92 Bd Mal De L De Tassigny | 519 000 € | 82 m² | 6 329 € |