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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 84 m²
Découvrez cet appartement T4 à Saint-Georges-d'Orques, dans une petite copropriété de 4 lots, avec des charges réduites d'un montant de 165 €/an. Devenez propriétaire de ce bien de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST GEORGES D ORQUES ↘ -0.4% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST GEORGES D ORQUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahr9h Actuel
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280 000 € | - |
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#aiqZf
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269 000 € | -3,9% |
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#akYLu
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272 000 € | -2,9% |
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#b1Gv1
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259 900 € | -7,2% |
9 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 2 Pas Coeur D'oc | 232 700 € | 65 m² | 3 580 € |
| 08/01/2025 | 11 Rue Du Chateau | 268 580 € | 68 m² | 3 950 € |
| 08/11/2024 | 4 Pas Coeur D'oc | 173 250 € | 65 m² | 2 665 € |
| 07/11/2024 | 1ter Av D Occitanie | 181 000 € | 69 m² | 2 623 € |
| 25/09/2024 | 1b Rue Des Hauts Du Levant | 274 220 € | 72 m² | 3 809 € |
| 03/09/2024 | 5 Rue Des Cades | 560 350 € | 100 m² | 5 604 € |
| 26/02/2024 | 9 Rue Des Pins | 180 000 € | 69 m² | 2 609 € |
| 31/07/2023 | 9 Imp Des Fleurs | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 14/04/2023 | 13 Rue Du Micocoulier | 321 850 € | 84 m² | 3 832 € |