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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Vous recherchez un bien clé en main, proche plage Alors ce bien est fait pour vous !Maison d'habitation de construction des années 2000 comprenant une pièce de vie avec sa cuisine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 284 256 € | 29 493 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 298 080 € | 43 317 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 323 280 € | 68 517 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 351 360 € | 96 597 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 380 700 € | 125 937 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST GEORGES D OLERON ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST GEORGES D OLERON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST GEORGES D OLERON
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265 000 € | 3 630 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES D OLERON
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265 000 € | 3 630 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 BOYARDVILLE
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263 000 € | 3 603 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES D OLERON
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266 000 € | 3 244 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES D OLERON
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266 000 € | 3 244 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES D OLERON
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266 000 € | 3 244 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES D OLERON
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259 000 € | 3 120 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES D OLERON
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259 000 € | 3 120 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 ST GEORGES D OLERON
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273 000 € | 4 200 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GEORGES D OLERON
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273 000 € | 4 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GEORGES D OLERON
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275 000 € | 4 044 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 ST GEORGES D OLERON
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250 000 € | 3 049 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES D OLERON
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245 000 € | 3 356 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 159 Rue Chez Berthe | 218 690 € | 70 m² | 3 124 € |
| 19/04/2025 | 238 Rue De Pontheziere | 210 000 € | 70 m² | 3 000 € |
| 29/03/2025 | 1 Rue De L Escalier | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 24/03/2025 | 595 Rue Du Cellier | 220 000 € | 49 m² | 4 490 € |
| 06/03/2025 | 35 Rue De La Couture | 115 000 € | 68 m² | 1 691 € |
| 27/02/2025 | 9 Rue Du Marin Danois | 150 000 € | 61 m² | 2 459 € |
| 24/02/2025 | 119 Gr Grande Rue A Chaucre | 248 765 € | 69 m² | 3 605 € |
| 13/02/2025 | 285 Rue Gambetta | 198 000 € | 52 m² | 3 808 € |
| 30/01/2025 | 9001 Rue Du Gabou | 260 425 € | 75 m² | 3 472 € |
| 24/01/2025 | 516 Rue Du Cellier | 310 000 € | 77 m² | 4 026 € |
| 16/01/2025 | 131 Che Des Pins | 270 000 € | 70 m² | 3 857 € |
| 14/01/2025 | 1757 Rue De Pontheziere | 234 035 € | 58 m² | 4 035 € |
| 06/01/2025 | 4 Rue De L Ocean A Foulerot | 260 000 € | 56 m² | 4 643 € |
| 27/12/2024 | 59 Av Des Bouriennes | 314 000 € | 77 m² | 4 078 € |
| 23/12/2024 | 185 Rue De La Plage A Chaucre | 170 000 € | 56 m² | 3 036 € |