Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 45 m²
EXCLUSIVITE ! Agence des Pertuis vous présente sur la commune de SAINT GEORGES D'OLERON, ce bâtiment à vocation d'habitation, et aux abords de la plage des Sables Vignier. Un permi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pTendance marché
Maison 1 pièces, ST GEORGES D OLERON ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 1 pièces, ST GEORGES D OLERON Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 129 All Du Pirate Lazor | 147 500 € | 30 m² | 4 917 € |
| 27/05/2025 | 120 Rue De La Fontaine | 151 220 € | 35 m² | 4 321 € |
| 23/05/2025 | 480 Rue De La Chardonniere Sab-vi | 137 000 € | 29 m² | 4 724 € |
| 29/04/2025 | 147 Rue Du Centre A La Gibertiere | 140 000 € | 43 m² | 3 256 € |
| 24/04/2025 | 33 Rue De La Maratte | 160 000 € | 30 m² | 5 333 € |
| 02/04/2025 | 1646 Rue De Pontheziere | 365 000 € | 36 m² | 10 139 € |
| 31/03/2025 | 713 Che Du Petit Rocher | 18 463 € | 39 m² | 473 € |
| 24/03/2025 | 595 Rue Du Cellier | 220 000 € | 49 m² | 4 490 € |
| 20/03/2025 | 6 Lot Les Prunelles | 254 100 € | 44 m² | 5 775 € |
| 04/03/2025 | 184b Rue De La Republique | 83 000 € | 36 m² | 2 306 € |
| 28/02/2025 | 5001 Rue De La Frerie | 130 000 € | 40 m² | 3 250 € |
| 27/02/2025 | 9 Rue Du Marin Danois | 150 000 € | 61 m² | 2 459 € |
| 14/02/2025 | 16 Imp Du Chai | 183 100 € | 39 m² | 4 695 € |
| 13/02/2025 | 285 Rue Gambetta | 198 000 € | 52 m² | 3 808 € |
| 27/01/2025 | 1100 Av Des Bouriennes | 108 400 € | 32 m² | 3 388 € |