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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Au coeur du village de Domino, à 5 minutes du marché et des plages, située au calme d'une impasse, dans un écrin de verdure avec pins et mimosas, BELLE MAISON d'une surface habitab...
412 Chemin des Pins 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 644 €/mois | 26 194 €/mois | 726 096 € | 75 258 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 345 €/mois | 19 227 €/mois | 761 400 € | 110 562 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 589 €/mois | 13 906 €/mois | 826 020 € | 175 182 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 741 €/mois | 11 336 €/mois | 897 840 € | 247 002 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 972 300 € | 321 462 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GEORGES D OLERON ↘ -11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GEORGES D OLERON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBHK8 Actuel
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676 700 € | - |
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#b0UQ1
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676 700 € | - |
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#9HP8e
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717 000 € | +6,0% |
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#aAe8a
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676 700 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 161b Rue De L'ocean A L'ileau | 536 000 € | 160 m² | 3 350 € |
| 14/01/2025 | 9 Pl De Verdun | 457 500 € | 168 m² | 2 723 € |
| 30/12/2024 | 290 Rue De L'ecole A Chaucre | 281 250 € | 133 m² | 2 115 € |
| 31/10/2024 | 679 Rue De La Malentreprise | 500 000 € | 158 m² | 3 165 € |
| 14/10/2024 | 412 Che Des Pins | 620 000 € | 156 m² | 3 974 € |
| 04/10/2024 | 61 All De La Pentie | 618 898 € | 138 m² | 4 485 € |
| 30/07/2024 | 74 Rue Des Rosiers | 513 100 € | 168 m² | 3 054 € |
| 25/07/2024 | 316 Che De La Filasse | 520 800 € | 132 m² | 3 945 € |
| 04/06/2024 | 116b Rue Du Cluzeau | 414 300 € | 134 m² | 3 092 € |
| 31/05/2024 | 1729 Rue De Pontheziere | 60 000 € | 130 m² | 462 € |
| 02/05/2024 | 49 Gr Grande Rue A Sauzelle | 587 000 € | 134 m² | 4 381 € |
| 14/02/2024 | 951 Rue Nationale | 366 750 € | 130 m² | 2 821 € |
| 01/02/2024 | 240 Rue De Saint Pierre | 315 000 € | 132 m² | 2 386 € |
| 10/10/2023 | 267 All Des Pirates | 1 038 900 € | 184 m² | 5 646 € |
| 14/04/2023 | 7 Pl De Verdun | 310 000 € | 131 m² | 2 366 € |