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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 150 m²
La Team MAUGÉ vous propose : Cette très jolie villa de 2012 sur 2 niveaux avec 3 chambres et bureau. Côté intérieur, vous apprécierez les beaux volumes de sa pièce de vie de près d...
159 Route de Barret 38790 Saint-Georges-d'Espéranche
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST GEORGES D ESPERANCHE ↗ +7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST GEORGES D ESPERANCHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHARANTONNAY
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449 000 € | 2 897 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T5 ST GEORGES D ESPERANCHE
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459 000 € | 3 279 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 DIEMOZ
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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370 000 € | 2 517 € | 147 m² | 5 | Voir |
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370 000 € | 2 534 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T7 DIEMOZ
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369 000 € | 2 381 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 DIEMOZ
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369 000 € | 2 381 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 47 Rte Du Brachet | 256 000 € | 140 m² | 1 829 € |
| 18/02/2025 | 33 Rue De Revoireau | 413 900 € | 141 m² | 2 935 € |
| 17/12/2024 | 26 Rue De La Serve Du Pont | 281 450 € | 180 m² | 1 564 € |
| 26/11/2024 | 271 Che Saint Theobald | 302 000 € | 140 m² | 2 157 € |
| 31/10/2024 | 18b Rte De La Princiere | 472 850 € | 157 m² | 3 012 € |
| 23/09/2024 | 6 Rue De Peranche | 378 000 € | 133 m² | 2 842 € |
| 04/07/2024 | 3 Lot Les Muguets | 405 170 € | 127 m² | 3 190 € |
| 12/04/2024 | 226 Che Du Guillolet | 585 000 € | 139 m² | 4 209 € |
| 09/02/2024 | 4 Imp De La Chartreuse | 510 800 € | 153 m² | 3 339 € |
| 22/12/2023 | 1737 Chem Du Galop | 369 550 € | 144 m² | 2 566 € |
| 23/10/2023 | 40 Che De Sautaret | 262 000 € | 133 m² | 1 970 € |
| 04/10/2023 | 53 Rue Des Alpes | 99 000 € | 142 m² | 697 € |
| 27/07/2023 | 214 Rte De Lafayette | 314 000 € | 134 m² | 2 343 € |
| 27/07/2023 | 8 Che Du By | 485 300 € | 145 m² | 3 347 € |
| 03/07/2023 | 9005 Pl De La Halle | 125 712 € | 120 m² | 1 048 € |