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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 75 m²
Appartement Type T3 - 75 m² habitable - Saint-Geroges-d'EspérancL'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en plein coeur du village sur la commune de Saint Georges ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 162 204 € | 16 785 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 221 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 781 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awf4J Actuel
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150 000 € | - |
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#ahZuj
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150 000 € | - |
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#aCLHA
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150 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST GEORGES D ESPERANCHE
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150 000 € | 2 000 € | 75 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 79 Rue De Verdun | 196 000 € | 82 m² | 2 390 € |
| 23/04/2025 | 90 Rue Des Choucheres | 199 000 € | 56 m² | 3 554 € |
| 27/12/2024 | 16 Rue De La Grassoliere | 258 500 € | 60 m² | 4 308 € |
| 06/05/2024 | 20 Rue De Peranche | 204 400 € | 95 m² | 2 152 € |
| 28/02/2024 | 28 Rue Marchande | 160 735 € | 63 m² | 2 551 € |
| 14/02/2024 | 9002 La Platiere | 311 000 € | 70 m² | 4 443 € |
| 01/09/2023 | 6 Av De La Gare | 174 000 € | 75 m² | 2 320 € |