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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 270 m²
Maison familiale de 230 m² environ avec jardin paysager de 1 500 m² environ et piscine Nichée dans un environnement résidentiel prisé, cette élégante propriété développe environ 23...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 948 €/mois | 48 327 €/mois | 1 339 632 € | 138 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 707 €/mois | 35 476 €/mois | 1 404 840 € | 204 004 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 467 €/mois | 25 658 €/mois | 1 524 060 € | 323 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 903 €/mois | 20 918 €/mois | 1 656 720 € | 455 884 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 980 €/mois | 18 121 €/mois | 1 794 000 € | 593 164 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 ST GENIS LAVAL
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1 250 000 € | 4 630 € | 270 m² | 9 | Voir |
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T9 ST GENIS LAVAL
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1 250 000 € | 4 630 € | 270 m² | 9 | Voir |
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T9 ST GENIS LAVAL
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1 236 000 € | 4 162 € | 297 m² | 9 | Voir |
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T10 ST GENIS LAVAL
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1 236 000 € | 4 162 € | 297 m² | 10 | Voir |
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T9 ST GENIS LAVAL
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1 236 000 € | 4 162 € | 297 m² | 9 | Voir |
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T10 ST GENIS LAVAL
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1 236 000 € | 4 162 € | 297 m² | 10 | Voir |
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T10 ST GENIS LAVAL
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1 236 000 € | 4 162 € | 297 m² | 10 | Voir |
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T10 ST GENIS LAVAL
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1 236 000 € | 4 162 € | 297 m² | 10 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/11/2024 | 32 Rue Charles Luizet | 1 065 450 € | 240 m² | 4 439 € |
| 26/04/2023 | 57 Rte De Charly | 1 140 000 € | 232 m² | 4 914 € |