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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
24590 SAINT GENIES. Maison contemporaine, garage, piscine, terrain d'env. 8035 m². Prix de vente : 276 000 € (Honoraires : 5.9% TTC inclus charge acquéreur soit 276 000 € hors hono...
Impasse de Sireyjol 24590 Saint-Geniès
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 538 €/mois | 10 721 €/mois | 297 192 € | 30 767 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 597 €/mois | 7 870 €/mois | 311 640 € | 45 215 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 338 220 € | 71 795 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 367 680 € | 101 255 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 398 100 € | 131 675 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLgUj Actuel
|
276 000 € | - |
|
#b8wtd
|
265 000 € | -4,0% |
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4 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/11/2023 | 75 Pont De Beune | 235 000 € | 145 m² | 1 621 € |
| 04/10/2023 | 71 La Mouynarie | 209 400 € | 158 m² | 1 325 € |
| 25/08/2023 | 358 La Gournerie | 310 000 € | 142 m² | 2 183 € |
| 11/07/2023 | 117 La Vignasse | 347 500 € | 140 m² | 2 482 € |