Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Pavillon accessible de plain-pied, situé à dix minutes de NIORT. Composée d'une vaste entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée. Trois chambres, une salle de bain et une salle d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 735 €/mois | 8 288 €/mois | 229 740 € | 23 815 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 240 840 € | 34 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 261 360 € | 55 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 284 160 € | 78 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 307 500 € | 101 575 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#akzTG Actuel
|
213 000 € | - |
|
#9Pibk
|
213 000 € | - |
|
#aD2Zk
|
213 000 € | - |
|
#awNXR
|
213 000 € | - |
|
#awRVS
|
196 000 € | -8,0% |
|
#b3ewJ
|
196 000 € | -8,0% |
|
#aAGwB
|
213 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST REMY
|
223 600 € | 1 575 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST REMY
|
223 600 € | 1 575 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST REMY
|
223 600 € | 1 575 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST REMY
|
223 600 € | 1 575 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST REMY
|
224 000 € | 1 577 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST REMY
|
224 000 € | 1 577 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST REMY
|
224 000 € | 1 577 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST REMY
|
224 000 € | 1 577 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T10 ECHIRE
|
197 600 € | 1 104 € | 179 m² | 10 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 6 Rue Des Frenes | 302 000 € | 139 m² | 2 173 € |
| 26/02/2025 | 14 Rue Des Plantes | 237 000 € | 125 m² | 1 896 € |
| 25/10/2024 | 40 Imp De La Petite Genesve | 250 000 € | 127 m² | 1 969 € |
| 04/10/2024 | 5216 Queray | 270 000 € | 179 m² | 1 508 € |
| 02/10/2024 | 65b Rue De La Baillette | 240 000 € | 137 m² | 1 752 € |
| 02/08/2024 | 261 Rue De Bourbias | 370 000 € | 161 m² | 2 298 € |
| 30/11/2023 | 220 Rue Des Herpens | 225 000 € | 138 m² | 1 630 € |
| 07/09/2023 | 344 Rue Du Pre Madame | 260 000 € | 124 m² | 2 097 € |
| 22/05/2023 | 373 Rue Des Herpens | 318 845 € | 175 m² | 1 822 € |