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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Vente Maison/villa 3 piècesiad France - Arnaud Bonnet vous propose: // Saint-Gaultier / 2 chambres / Sous-sol complet // Située en plein coeur de Saint-Gaultier, cette maison de 63...
6 Chemin des Charrots 36800 Saint-Gaultier
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 66 024 € | 6 872 € | 3,15% |
| 10 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 69 240 € | 10 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 448 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 295 €/mois | 894 €/mois | 88 500 € | 29 348 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST GAULTIER ↘ -10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST GAULTIER Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 15 Rue Albert Moreau | 81 500 € | 54 m² | 1 509 € |
| 29/11/2024 | 25 Rue Du 11 Novembre 1918 | 87 000 € | 64 m² | 1 359 € |
| 03/08/2024 | 34 Av De Lignac | 79 000 € | 77 m² | 1 026 € |
| 02/08/2024 | 3 Pl De L Eglise | 27 000 € | 50 m² | 540 € |
| 02/08/2024 | 13 Av Charles De Gaulle | 50 000 € | 54 m² | 926 € |
| 23/05/2024 | 30 Rue De Limage | 67 000 € | 70 m² | 957 € |
| 23/05/2024 | 28 Rue De Limage | 67 000 € | 60 m² | 1 117 € |
| 17/01/2024 | 19 All Des Roses | 105 000 € | 63 m² | 1 667 € |
| 29/12/2023 | 21 Av Langlois Bertrand | 20 000 € | 70 m² | 286 € |
| 22/12/2023 | 12 Rue Du Centre | 30 000 € | 71 m² | 423 € |
| 18/11/2023 | 20 All Des Roses | 85 000 € | 76 m² | 1 118 € |
| 02/11/2023 | 30 Av De Lignac | 37 500 € | 73 m² | 514 € |
| 02/11/2023 | 28 Av De Lignac | 37 500 € | 69 m² | 543 € |
| 25/07/2023 | 8 Rte De Thenay | 42 400 € | 80 m² | 530 € |