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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 221 m²
Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison idéalement située. Elle offre confort, espace et commodité dans un environnement résidentiel recherché. En effet, ce bien...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 717 €/mois | 11 264 €/mois | 312 228 € | 32 373 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 728 €/mois | 8 267 €/mois | 327 360 € | 47 505 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 285 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 386 160 € | 106 305 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 418 200 € | 138 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GAUDENS ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GAUDENS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST GAUDENSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 POINTIS INARD
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290 000 € | 1 082 € | 268 m² | 7 | Voir |
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T7 POINTIS INARD
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290 000 € | 1 312 € | 221 m² | 5 | Voir |
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290 000 € | 1 312 € | 221 m² | 5 | Voir |
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T6 ST GAUDENS
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299 000 € | 1 410 € | 212 m² | 6 | Voir |
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T5 ST GAUDENS
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276 000 € | 1 249 € | 221 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GAUDENS
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276 000 € | 1 249 € | 221 m² | 5 | Voir |
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T8 ST MARCET
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249 000 € | 992 € | 251 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 176 à 265 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 12 Rue De La Republique | 215 000 € | 194 m² | 1 108 € |
| 11/02/2025 | 26 Bd Jean Pierre Wimille | 96 000 € | 251 m² | 382 € |
| 26/12/2024 | 5 Avenue Des Collines | 100 000 € | 176 m² | 568 € |
| 12/04/2024 | 42 Chem Cahuzat | 146 520 € | 210 m² | 698 € |
| 14/09/2023 | 19 Rue Du Pradet | 219 000 € | 187 m² | 1 171 € |
| 12/04/2023 | 27 Av Anselme Arrieu | 108 000 € | 180 m² | 600 € |