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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 321 m²
Maison contemporaine avec spa, jardin, cinéma, à Saint-FuscienSituée à Saint-Fuscien, charmant village prisé au sud d'Amiens, cette maison individuelle développe une surface génére...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 043 €/mois | 33 464 €/mois | 927 612 € | 96 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 106 €/mois | 24 564 €/mois | 972 720 € | 141 235 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 863 €/mois | 17 767 €/mois | 1 055 340 € | 223 855 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 780 €/mois | 14 485 €/mois | 1 147 200 € | 315 715 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 140 €/mois | 12 545 €/mois | 1 242 000 € | 410 515 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aBJ1F Actuel
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865 000 € | - |
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#b7178
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850 000 € | -1,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 ST FUSCIEN
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T9 ST FUSCIEN
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T10 ST FUSCIEN
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850 000 € | 2 648 € | 321 m² | 10 | Voir |
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T10 ST FUSCIEN
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850 000 € | 2 648 € | 321 m² | 10 | Voir |
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T10 ST FUSCIEN
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850 000 € | 2 648 € | 321 m² | 10 | Voir |
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850 000 € | 2 648 € | 321 m² | 10 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 256 à 385 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/02/2024 | 20 Hameau Le Petit Cagny | 716 300 € | 257 m² | 2 787 € |
| 16/02/2024 | 5 Rte De Sains En Amienois | 476 950 € | 320 m² | 1 490 € |
| 06/06/2023 | 5016f A La Montagne | 1 900 000 € | 380 m² | 5 000 € |