Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Située dans la charmante ville de Saint-Fulgent (85250), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 180 348 € | 18 683 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 576 €/mois | 4 776 €/mois | 189 120 € | 27 455 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 205 200 € | 43 535 € | 3,30% |
| 20 ans | 929 €/mois | 2 815 €/mois | 222 960 € | 61 295 € | 3,40% |
| 25 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 241 500 € | 79 835 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST FULGENT ↗ +5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST FULGENT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aTtww Actuel
|
166 900 € | - |
|
#aDQ68
|
167 000 € | +0,1% |
|
#a8Azt
|
171 900 € | +3,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST FULGENT
|
167 000 € | 1 988 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST FULGENT
|
167 000 € | 1 988 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST FULGENT
|
167 000 € | 1 988 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST FULGENT
|
167 000 € | 1 988 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T6 VENDRENNES
|
167 500 € | 1 903 € | 88 m² | 6 | Voir |
|
T6 VENDRENNES
|
167 500 € | 1 903 € | 88 m² | 6 | Voir |
|
T6 VENDRENNES
|
167 500 € | 1 903 € | 88 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA RABATELIERE
|
165 000 € | 1 684 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA RABATELIERE
|
165 000 € | 1 684 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA RABATELIERE
|
165 000 € | 1 684 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST FULGENT
|
171 176 € | 1 968 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST FULGENT
|
171 176 € | 1 968 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA RABATELIERE
|
171 998 € | 1 977 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA RABATELIERE
|
171 998 € | 1 977 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA RABATELIERE
|
160 814 € | 1 985 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 30 Rue Des Mauges | 235 000 € | 74 m² | 3 176 € |
| 19/06/2025 | 101 La Fructiere | 223 000 € | 87 m² | 2 563 € |
| 26/05/2025 | 2b Rue De Lattre De Tassigny | 200 208 € | 102 m² | 1 963 € |
| 15/04/2025 | 25 Rue Paul Chauvin | 102 000 € | 86 m² | 1 186 € |
| 09/04/2025 | 13 Clos Des Chenes | 166 000 € | 94 m² | 1 766 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Des Glaieuls | 123 000 € | 94 m² | 1 309 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Du Calvaire | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 18/02/2025 | 26 Rue De Lattre De Tassigny | 185 000 € | 82 m² | 2 256 € |
| 28/01/2025 | 28 Rue De La Briqueterie | 224 000 € | 91 m² | 2 462 € |
| 24/01/2025 | 80 Rue Nationale | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 08/01/2025 | 5 Rue De L Industrie | 105 000 € | 94 m² | 1 117 € |
| 27/12/2024 | 7 Rue Rene Bertrand | 139 000 € | 80 m² | 1 738 € |
| 16/12/2024 | 8 Doulay | 155 000 € | 71 m² | 2 183 € |
| 13/12/2024 | 4 Rue Des Primeveres | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 06/12/2024 | 301 La Chauniere | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |