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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Composée de 6 pièces sur 2 niveaux à rénover, d'une écurie de 91 m² et d'une grange, cette belle propriété offre un cadre de vie calme, serein et verdoyant et bénéficie d'un raccor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 82 236 € | 8 663 € | 3,20% |
| 10 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 86 280 € | 12 707 € | 3,25% |
| 15 ans | 521 €/mois | 1 579 €/mois | 93 780 € | 20 207 € | 3,35% |
| 20 ans | 425 €/mois | 1 288 €/mois | 102 000 € | 28 427 € | 3,45% |
| 25 ans | 370 €/mois | 1 121 €/mois | 111 000 € | 37 427 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 7 Che De Montbrac | 237 000 € | 117 m² | 2 026 € |
| 25/04/2025 | 18 Rte Du Puy | 100 000 € | 103 m² | 971 € |
| 04/04/2025 | 12 Rte Des Chaumieres | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 27/09/2024 | 6 Che De Malrevers | 228 800 € | 107 m² | 2 138 € |
| 29/07/2024 | 23 Rte Des Chaumieres | 160 000 € | 127 m² | 1 260 € |
| 02/07/2024 | 9 Che De L'assemblee | 67 000 € | 111 m² | 604 € |
| 27/09/2023 | 7 Rte De Moudeyres | 437 000 € | 100 m² | 4 370 € |