106 390 €
T1
ST FRANCOIS
97118
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit106 390 €
Appartement T1 • 1 pièce
TRAVAUX
ST FRANCOIS (97118)
Garage
Studio meublé 20m² - piscine- SAINT-FRANÇOISL'agence vous propose ce charmant studio de 20m² au 2 € étage d'une résidence recherchée sur la route touristique de Saint-François. Idé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
106 390 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 066 €
Prix net vendeur
101 324 €
Frais de notaire
+8 776 €
Émoluments
1 448 €
Droits & taxes
5 978 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
115 166 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
115 166 €
Capital à emprunter
115 166 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 115 668 € | 12 019 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 121 200 € | 17 551 € | 3,20% |
| 15 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 131 580 € | 27 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 143 040 € | 39 391 € | 3,40% |
| 25 ans | 516 €/mois | 1 564 €/mois | 154 800 € | 51 151 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,13%
après charges
Cashflow
-678 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST FRANCOIS ↗ +6.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Dynamique marché
Appartement 1 pièces, ST FRANCOIS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Appartement 1 pièces, ST FRANCOIS
4 750-4 900€
263j
4 922-5 072€
196j
5 067-5 217€
193j
5 252-5 402€
110j
5 379-5 529€
145j
5 501-5 651€
153j
5 691-5 841€
145j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible