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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
vous présente cette maison familiale de 135 m², idéalement exposée plein sud et offrant une vue panoramique sur la campagne. Construite en 1996 sur un terrain de 1117 m², elle prop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST FORGEUX
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325 000 € | 2 407 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 PONTCHARRA SUR TURDINE
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349 000 € | 2 604 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTCHARRA SUR TURDINE
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349 000 € | 2 604 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTCHARRA SUR TURDINE
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349 000 € | 2 604 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTCHARRA SUR TURDINE
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349 000 € | 2 604 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTCHARRA SUR TURDINE
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349 000 € | 2 604 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTCHARRA SUR TURDINE
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349 000 € | 2 604 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTCHARRA SUR TURDINE
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299 000 € | 1 869 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 DAREIZE
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299 000 € | 1 869 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST FORGEUX
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299 000 € | 1 881 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 ST FORGEUX
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299 000 € | 1 881 € | 159 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 5160b Che Des Vignes | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 13/02/2025 | 5281 Fontgarnoud | 156 960 € | 116 m² | 1 353 € |
| 17/12/2024 | 105 Gr Grande Rue | 180 500 € | 110 m² | 1 641 € |
| 09/12/2024 | 5550 Le Simonnet | 345 800 € | 117 m² | 2 956 € |
| 21/10/2024 | 29 Imp Du Lavoir | 257 000 € | 140 m² | 1 836 € |
| 18/07/2024 | 190 Che Du Chambon | 342 900 € | 146 m² | 2 349 € |
| 12/07/2024 | 985 Che De La Favrotiere | 360 000 € | 135 m² | 2 667 € |
| 08/04/2024 | 5339 La Favrotiere | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 03/01/2024 | 5412b Gantillon | 404 580 € | 110 m² | 3 678 € |
| 29/11/2023 | 5120 Qua Quartier Neuf | 264 900 € | 135 m² | 1 962 € |
| 17/07/2023 | 5111 Qua Quartier Neuf | 235 650 € | 125 m² | 1 885 € |
| 07/07/2023 | 5256a Les Terres Hautes | 392 500 € | 110 m² | 3 568 € |
| 28/06/2023 | 5328 Le Giroud | 304 200 € | 109 m² | 2 791 € |