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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 172 m²
Maison de 7 piècesDans l'écrin verdoyant de Saint-Forget, cette élégante maison individuelle incarne l'harmonie parfaite entre raffinement, espace et sérénité. Baigné de lumière gr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 603 €/mois | 23 039 €/mois | 638 652 € | 66 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 581 €/mois | 16 912 €/mois | 669 720 € | 97 261 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 726 480 € | 154 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 789 840 € | 217 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 855 300 € | 282 841 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTeK8 Actuel
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595 000 € | - |
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#aTxVr
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595 000 € | - |
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#aUcKX
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620 000 € | +4,2% |
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#aWPBI
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595 000 € | - |
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#aWPBW
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595 000 € | - |
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#b37Ay
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595 000 € | - |
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#b8NGG
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595 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/01/2025 | 3 Rue De La Motte | 479 750 € | 165 m² | 2 908 € |
| 13/10/2023 | 8 Rue Des Gds Pres | 660 000 € | 164 m² | 4 024 € |
| 22/08/2023 | 18 Rue De La Mairie | 977 500 € | 146 m² | 6 695 € |
| 27/06/2023 | 9b Rue De St Laurent | 605 000 € | 203 m² | 2 980 € |