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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Pavillon de 100 m² sur sous-sol sur 1 600 m² de terrainProche périphérie d'Autun, au calme Pavillon de 100 m², 4 pièces, 3 chambres, séjour de 31 m² avec cheminée insert. Terrain d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ST FORGEOT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PANTALEON
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198 000 € | 1 800 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTHELON
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195 000 € | 1 950 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 AUTUN
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189 000 € | 1 673 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTUN
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189 000 € | 1 673 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTUN
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189 000 € | 1 673 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTUN
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170 000 € | 1 504 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTUN
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170 000 € | 1 504 € | 113 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/04/2024 | 72 Che Du Bois Marechal | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 04/12/2023 | 1250 Rte Du Stade | 78 600 € | 87 m² | 903 € |