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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 172 m²
Maison située dans un quartier résidentiel prisé, au calme absolu d'une impasse, cette maison de 200 m² (sur terrain plat de 556 m²) offre un cadre de vie unique, alliant confort, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 762 €/mois | 20 491 €/mois | 568 008 € | 58 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 963 €/mois | 15 039 €/mois | 595 560 € | 86 419 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 590 €/mois | 10 879 €/mois | 646 200 € | 137 059 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 927 €/mois | 8 870 €/mois | 702 480 € | 193 339 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 535 €/mois | 7 682 €/mois | 760 500 € | 251 359 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aR6gY Actuel
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529 000 € | - |
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#aj8tu
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529 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2023 | 12 Rue Edouard Vaillant | 5 299 300 € | 150 m² | 35 329 € |
| 26/12/2023 | 10 Rue Edouard Vaillant | 5 299 300 € | 180 m² | 29 441 € |
| 04/12/2023 | 7 Rue De Toulon | 710 000 € | 138 m² | 5 145 € |
| 21/06/2023 | 120 Bd Yves Farge | 600 000 € | 184 m² | 3 261 € |