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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
Découvrez cette maison pleine de potentiel, située dans un environnement paisible à Saint-Flovier. Rez-de-chaussée : - Une pièce de vie lumineuse de 27 m². - Un bureau de 13 m² (po...
14 Bois Feraud 37600 Saint-Flovier
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 60 648 € | 6 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 246 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 20 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 271 €/mois | 821 €/mois | 81 300 € | 26 946 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ST FLOVIER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#addW1 Actuel
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55 000 € | - |
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#b437b
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49 700 € | -9,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/01/2025 | 14 Rue Du Commerce | 78 000 € | 80 m² | 975 € |
| 30/09/2024 | 3 La Beauchetiere | 87 600 € | 92 m² | 952 € |
| 20/07/2023 | 7 La Bergeottiere | 90 000 € | 82 m² | 1 098 € |
| 17/05/2023 | 403 La Mibellerie | 60 000 € | 70 m² | 857 € |