Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
Maison saint-florent sur auzonnet.GARD 30 - SAINT FLORENT SUR AUZONNETA vendre mas de village à rénover avec terrain attenant de 500 m² environToiture à reprendreSur trois niveaux,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 72 408 € | 7 485 € | 3,15% |
| 10 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 75 960 € | 11 037 € | 3,20% |
| 15 ans | 458 €/mois | 1 388 €/mois | 82 440 € | 17 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 89 520 € | 24 597 € | 3,40% |
| 25 ans | 323 €/mois | 979 €/mois | 96 900 € | 31 977 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST FLORENT SUR AUZONNET ↗ +3.4% sur 15 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST FLORENT SUR AUZONNET Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST FLORENT SUR AUZONNET
|
66 000 € | 733 € | 90 m² | 3 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 5628 L Eglise | 207 000 € | 90 m² | 2 300 € |
| 20/03/2025 | 74 Ham De Mercoirol Haut | 320 000 € | 85 m² | 3 765 € |
| 18/12/2024 | 5297 La Cantonade | 101 600 € | 82 m² | 1 239 € |
| 26/07/2024 | 25 Chem Laurent | 234 250 € | 72 m² | 3 253 € |
| 28/06/2024 | 5473 La Bruyere Et Le Carail Su | 187 000 € | 104 m² | 1 798 € |
| 21/05/2024 | 257 Rue Du Village | 204 000 € | 80 m² | 2 550 € |
| 23/11/2023 | 5576 La Bruyere Et Le Carail Su | 260 000 € | 101 m² | 2 574 € |
| 06/10/2023 | 99 Rte Des Brousses | 222 500 € | 70 m² | 3 179 € |
| 08/08/2023 | 72 Av Hugues Bousiges | 245 650 € | 100 m² | 2 457 € |
| 01/08/2023 | 5018 L Eglise | 108 000 € | 86 m² | 1 256 € |
| 27/07/2023 | 5594 Le Garanis | 189 000 € | 86 m² | 2 198 € |
| 24/07/2023 | 5268 La Bruyere Et Le Carail No | 229 000 € | 100 m² | 2 290 € |