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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 110 m²
Investissez pour votre avenir et venez découvrir cette propriété en vente en viager au coeur du parc naturel des Cévennes. Une surface habitable potentialisée par l'ensemble du rez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 116 340 € | 12 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 121 920 € | 17 656 € | 3,20% |
| 15 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 132 300 € | 28 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 143 760 € | 39 496 € | 3,40% |
| 25 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 155 700 € | 51 436 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST FLORENT SUR AUZONNET ↗ +3.4% sur 15 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST FLORENT SUR AUZONNET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST FLORENT SUR AUZONNET
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107 000 € | 973 € | 110 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 5628 L Eglise | 207 000 € | 90 m² | 2 300 € |
| 28/06/2024 | 5473 La Bruyere Et Le Carail Su | 187 000 € | 104 m² | 1 798 € |
| 23/11/2023 | 5576 La Bruyere Et Le Carail Su | 260 000 € | 101 m² | 2 574 € |
| 06/11/2023 | 5027 L Eglise | 219 000 € | 125 m² | 1 752 € |
| 08/08/2023 | 72 Av Hugues Bousiges | 245 650 € | 100 m² | 2 457 € |
| 24/07/2023 | 5268 La Bruyere Et Le Carail No | 229 000 € | 100 m² | 2 290 € |
| 10/05/2023 | 78 Qua Du Petit Paris | 213 700 € | 116 m² | 1 842 € |