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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 158 m²
A découvrir dans votre agence Century21 sur la commune de SAINT FELICIEN- Maison de village, élevée sur sous sol complet. La maison comprend en rdc une cuisine, une salle à manger,...
9 Place de l'Eglise 07410 Saint-Félicien
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 146 328 € | 15 172 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 279 €/mois | 3 876 €/mois | 153 480 € | 22 324 € | 3,20% |
| 15 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 166 500 € | 35 344 € | 3,30% |
| 20 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 180 960 € | 49 804 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 744 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 440 Rte De Pojot | 315 000 € | 150 m² | 2 100 € |
| 29/01/2025 | 550 Che Des Blaches | 400 000 € | 132 m² | 3 030 € |
| 20/09/2024 | 124 Che Des Bruyeres | 437 072 € | 187 m² | 2 337 € |
| 19/09/2024 | 550 Che Des Oliviers | 445 000 € | 150 m² | 2 967 € |
| 21/06/2024 | 11 Pl De L Eglise | 72 100 € | 130 m² | 555 € |