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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Ouest de Pau : Maison de campagne avec dépendance, cadre verdoyantERA IMMOBILIER, votre agence immobilière de Pau vous propose cette nouvelle maison à vendre !À seulement dix minut...
191 Chemin Chapelle de Rousse 64110 Saint-Faust
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 984 €/mois | 15 103 €/mois | 418 656 € | 44 044 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 661 €/mois | 11 094 €/mois | 439 320 € | 64 708 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 651 €/mois | 8 033 €/mois | 477 180 € | 102 568 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 519 120 € | 144 508 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 565 500 € | 190 888 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST FAUST ↘ -8.6% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST FAUST Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 33 Che Lasbistes Bassaut | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 29/07/2025 | 5 Che Perignou | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 15/01/2025 | 117 Che Chapelle De Rousse | 274 300 € | 106 m² | 2 588 € |
| 30/10/2024 | 10 Rte D Aubertin | 240 000 € | 106 m² | 2 264 € |
| 29/05/2024 | 5043 Che Des Cretes | 110 000 € | 101 m² | 1 089 € |