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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Découvrez cette maison contemporaine RE 2020 de 100m² habitables sur un terrain situé dans ce petit hameau proche bourg et commerces. Maison exposée sud ouest composée de 4 chambre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 281 €/mois | 12 973 €/mois | 359 604 € | 37 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 143 €/mois | 9 524 €/mois | 377 160 € | 54 802 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 273 €/mois | 6 888 €/mois | 409 140 € | 86 782 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 853 €/mois | 5 615 €/mois | 444 720 € | 122 362 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 481 500 € | 159 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST EVARZEC ↗ +10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST EVARZEC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST EVARZEC
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336 600 € | 3 060 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUVEN
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331 960 € | 2 938 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUVEN
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331 960 € | 2 938 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 PLEUVEN
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340 000 € | 2 720 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST EVARZEC
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328 600 € | 2 693 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ST EVARZEC
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328 600 € | 2 693 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 FOUESNANT
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343 000 € | 2 882 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUESNANT
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347 000 € | 2 892 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUESNANT
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319 012 € | 2 774 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST EVARZEC
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350 000 € | 3 684 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST EVARZEC
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350 075 € | 3 685 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST EVARZEC
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350 525 € | 3 651 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 PLEUVEN
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318 000 € | 2 650 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 PLEUVEN
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318 000 € | 2 650 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUVEN
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318 000 € | 2 650 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 13 Ham De Kerguent | 225 500 € | 81 m² | 2 784 € |
| 26/02/2025 | 10 Ham Park Marc H | 323 298 € | 106 m² | 3 050 € |
| 21/02/2025 | 4 Ham Des Genets | 308 531 € | 111 m² | 2 780 € |
| 14/02/2025 | 3 Rue De Moguerou | 225 000 € | 81 m² | 2 778 € |
| 24/01/2025 | 1b Res De Ru D'allae | 207 000 € | 103 m² | 2 010 € |
| 13/01/2025 | 2 Ham Du Moustoir Nevez | 270 000 € | 93 m² | 2 903 € |
| 11/01/2025 | 17 Res Park Lae | 285 000 € | 108 m² | 2 639 € |
| 03/12/2024 | 29 Rte De La Veronique | 80 000 € | 89 m² | 899 € |
| 28/11/2024 | 40 Rte De Quimper | 190 875 € | 100 m² | 1 909 € |
| 23/10/2024 | 72ter Rte De Quimper | 265 000 € | 94 m² | 2 819 € |
| 25/07/2024 | 233 Rte De La Veronique | 300 359 € | 118 m² | 2 545 € |
| 18/07/2024 | 12 Rte D Ergue Armel | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 03/07/2024 | 5 Ham De Park Faou | 297 500 € | 113 m² | 2 633 € |
| 02/07/2024 | 33 Rue D Armor | 286 000 € | 80 m² | 3 575 € |
| 02/05/2024 | 135 Rte De Concarneau | 209 000 € | 106 m² | 1 972 € |