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505 000 €
T7 342 m²
ST EUSEBE 74150
-71% vs marché
1 477 €/m²

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Maison • 7 pièces • 342 m²

ST EUSEBE (74150) • Saint-Eusèbe
Niveaux 4
Sans vis-à-vis Terrasse Balcon Garage Sous-sol Cheminée
DPE E 246 kWh/m²
GES F 77 kg CO₂

Située sur la commune de Saint-Eusèbe, à seulement 20min d'Annecy et 50min de l'aéroport de Genève, cette propriété des années 70 sans vis à vis d'une superficie totale de 342 m², ...

Quartier Saint-Eusèbe

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 505 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -19 423 €
Prix net vendeur 485 577 €
Frais de notaire +35 131 €
Émoluments 5 132 €
Droits & taxes 28 649 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 540 131 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 540 131 €
Capital à emprunter 540 131 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 6 536 €/mois 19 806 €/mois 549 024 € 62 907 € 3,51%
10 ans 4 814 €/mois 14 588 €/mois 577 680 € 91 563 € 3,53%
15 ans 3 501 €/mois 10 609 €/mois 630 180 € 144 063 € 3,61%
20 ans 2 877 €/mois 8 718 €/mois 690 480 € 204 363 € 3,73%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Prix/m²
57% moins cher

Distribution des prix

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