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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
À vendre: Charmante maison de 101 m² pleine de cachet et à deux pas de l'école maternelle/élémentaire donc idéale pour une vie de famille. Elle offre trois chambres , une salle de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 856 €/mois | 14 715 €/mois | 407 904 € | 42 880 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 567 €/mois | 10 809 €/mois | 428 040 € | 63 016 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 583 €/mois | 7 827 €/mois | 464 940 € | 99 916 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 505 920 € | 140 896 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 551 100 € | 186 076 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST EUSEBE ↗ +20.8% sur 19 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST EUSEBE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST EUSEBE
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379 000 € | 3 752 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ST EUSEBE
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379 000 € | 3 752 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ST EUSEBE
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379 000 € | 3 752 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 VAL DE FIER
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379 000 € | 4 032 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE VAL DE FIER
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379 000 € | 4 032 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 RUMILLY
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383 500 € | 3 835 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 RUMILLY
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384 000 € | 3 840 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 RUMILLY
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384 000 € | 3 879 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 RUMILLY
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384 000 € | 3 879 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 RUMILLY
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384 000 € | 3 879 € | 99 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/08/2024 | 1160 Rte D'orbessy | 510 000 € | 85 m² | 6 000 € |
| 11/07/2024 | 17 Che Des Ecoires | 395 000 € | 81 m² | 4 877 € |